ماده 486 قانون مدنی تعمیر لازم برای انتفاع مستأجر طبق قانون «اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر، مالک منافع عین مستأجره می شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند.» اجاره عقدی لازم است و جز با اقاله یا یکی از موجبات فسخ از بین نمی رود. و حتی اگر یکی از طرفین هم فوت نماید عقد اجاره به قوت خود باقی می ماند و ورثه قائم مقام او خواهند شد. ... فرمت فایل ورد 8 صفحه ...